1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 북서측 인근에 지하철1호선 "도원역"이 소재하고, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하1층/지상14층 건물 내 제12층 제1205호로서,
(사용승인일: 2018.11.06)
외벽 : 석재타일 및 판넬 붙임마감 등,
창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
공부상 ‘연립주택‘임.

※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘업무시설 및 공동주택’ 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약20미터, 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.