1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종하늘체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 22층 중 제2층 제204호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 페인팅 마감 등,
창호 : 강화유리 및 새시 마감 등임.
4)이용상태
본건 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
5)설비내역
본건은 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 정방형의 토지로서 숙박시설 및 제1, 2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북동측으로 광대로에 남서측으로 중로인 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 중산동 1873-5는 중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.