1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식
산업센터, 아파트단지, 근린생활시설, 개발중인 택지 등이 혼재하는 옥정택지개발지구로서
제반 입지조건 및 주변환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은
무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 414호 및 4층 415호로서
외벽 : 커튼월 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
창호 : 페어글래스 창호임.
4)이용상태
기호「001,002」: 지식산업센터(도시형공장)임.
5)설비내역
위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 지하주차장설비
등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 지식산업센터(도시형공장) 및 근린생활시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
북측 및 서측으로 4차선 포장도로, 남측 및 동측으로 2차선 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책
과로 문의바람), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설
설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상.
기 타 : -.