1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 지상5층 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
공부상 "다세대주택"로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 완경사지의 유사사다리형 토지로서, "공동주택 및 제1종근린생활시설"건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1).도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9)공부와의 차이
-

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.