1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 주거지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인: 2002.06.03)
외벽: 사이딩판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등.
창호: 하이샷시창.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 완경사의 토지로서 조사일 현재 다세대주택 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.