1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 석림동 소재 "석림사거리" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,
공동주택등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.
2)교통상황
본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건물내 제2층 제203호 로서,
외벽:몰탈위페인팅마감등.
내벽:벽지 및 타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임.
4)이용상태
아파트 1세대로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로가 개설되어 있으며 북동측 및 남동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8
m-10m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)
임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.