1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 원동면 내포리 소재 "원동자연휴양림" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 임야 및 마을 내 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 토지로서, 전(과수원)으로 이용중임.

기호(2): 부정형 토지로서, 전(과수원)으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1): 본건 남서측으로 세로(가)에 접함.

기호(2): 본건 북동측으로 세로(가)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 임.

기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1),(2) 지상에 매실나무 등 유실수가 수 십여주 소재하여 현장 조사시 이를 실측하여 제시외 수목으로 평가하였으니 정확한 수량 및 관리상태, 일괄 매각여부 등은 입찰 시 재확인 하시기 바라며, 제시외 수목으로 인하여 토지의 사용, 수익에 영향을 받을 경우 토지가격은 후첨 ‘토지감정평가명세표’하단에 병기하였으니 업무에 참조 하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.

나. 기타
본건은 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계
확인은 필요시 정밀 측량을 수반하여야 할 것으로 판단됩니다.