1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 매송면 원평리 소재 "매송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은
대체로 다세대주택이 소재한 지역으로서 일부 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은
양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식 평스라브지붕 지상8층 건 중 제2층 제204호로서

외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 도로 등에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역
(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
ㅡ.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 평가대상 아파트는 화성시청 탐문 결과 건축법상 사용승인을 받지 아니한 건축물로서
집합건축물대장 및 도면이 존재하지 아니하는 바, 경매 진행 및 참여시 이러한 점에
유의하시기 바람.