1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 내산동 소재 "망월마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리 평지이며, 공업용 건부지임.
일련번호 2) 부정형 평지이며, 도로임.
일련번호 3) 부정형 평지이며, 도로임.
4)인접 도로상태
일련번호 1) 북측 및 서측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로, 동측으로 노폭 약 5m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
일련번호 2) 북측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로, 동측으로 노폭 약 5m 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
일련번호 3) 동측으로 노폭 약 5m 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2020-06-10)<하천법>임.
일련번호 2), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 수목(이팝나무 등) 및 관정 1식, 세륜기 1식 등이 소재함.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건 토지 일련번호 1)은 일부가 도시계획시설 하천구역에 저촉됨.
1)건물의 구조
일련번호 4-가)는 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 새시창임.

일련번호 4-나)는 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외.내벽 : 무벽체임

일련번호 4-다)는 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외.내벽 : 판넬 마감, 일부 무벽체 등임.

일련번호 5-라)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 새시창임.
2)이용상태
일련번호 4-가), 5-라) 공장임.
일련번호 4-나) 모래저장호퍼실임.
일련번호 4-다) 모래야적장임.
3)설비내역
일련번호 4-가) 위생 및 급배수설비 등이 구비됨.
일련번호 5-라) 위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 구비됨.

4)부합물 및 종물
별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) - ㅂ)이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 건물 일련번호 4-다)는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물의 층수가"2층"이나, 일반건축물대장 및 현황"단층"건물임.
건물 일련번호 5-라)는 공부상 지붕이"(철근)콘크리트지붕"이나 현황"판넬지붕"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.