1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택동사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
대체로 근린생활시설이 주를 이루는 상업지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건가지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통
여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상15층 건물 중 제3층 제301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타알 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임,
(상세 내역은 후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
난방설비 및 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 소화전 및 승강기설비,
주차설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.