감정가	682,000,000 원
최저가	(100%) 682,000,000 원
보증금	(10%) 68,200,000 원
청구액	2,565,338,816 원

경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-1 리더플렉스블루 1층118호

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사건번호	2025타경569 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.19(수) 10:00 입찰 11일전
토지면적	12.43㎡(3.76 평)
건물면적	37.80㎡(11.43 평)
채무/소유자	한OOOOOOOOOOOOOOOO OOO / 한OOOOOOOOOOOOOOOO OOO
채권자	금OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-06	경매접수
~12일	2025-02-18	경매개시결정
~275일		배당요구종기일
~209일	2025-09-03	100%	682,000,000	변경
~286일	2025-11-19	100%	682,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	지축동 1034-1	1657.7분의 12.4309	12.4309 ㎡ (3.76평)
건물	지축동 1034-1	1층118호 철근콘크리트구조	37.8 ㎡ (11.43평)
참고 사항	철근콘크리트구조 평슬

건축물현황

소재지

경기도 고양시 덕양구 지축동 1034-1번지

대지면적

1657.7㎡
(502.33평)

연면적

10502.6㎡
(3182.61평)

건축면적

988.18㎡
(299.45평)

용적률산정
연면적

6294.19㎡
(1907.33평)

건폐율

59.61%

용적률

379.69%

지상층수

7층

지하층수

3층

주용도

제1종근린생활시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2021.10.27

사용승인일자

2023.03.17

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2024년4월12일	소유권 농OOOO		소멸
2	2024년4월12일	근저당권 금OOOO	3,000,000,000	소멸기준
3	2024년12월24일	가압류 신OOOO	987,837,938	소멸
4	2025년1월20일	가압류 중OOOO	380,664,020	소멸
5	2025년2월19일	임의경매 금OOOO		소멸
6	2025년2월27일	가압류 경OOOO	195,000,000	소멸
7	2025년3월5일	가압류 한OOOO	136,875,060	소멸
8	2025년3월13일	가압류 농OOOO	230,667,939	소멸
9	2025년3월14일	가압류 농OOOO	39,706,108	소멸
10	2025년3월17일	가압류 농OOOO	47,801,624	소멸
11	2025년3월17일	가압류 농OOOO	8,435,581	소멸
12	2025년3월21일	가압류 한OOOO	14,051,538	소멸
13	2025년4월18일	가압류 농OOOO	12,150,000	소멸
14	2025년5월15일	가압류 중OOOO	359,731,934	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.4.12. 근저당권 설정 (공동담보))

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

2025.09.02 채권자 금OOOOOOO 기일연기신청 제출

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119 관할지역 : 고양시, 파주시
등기소	의정부지방법원 고양지원 고양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)920-5959, 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773))
세무서	동고양세무서 (대표:031-900-62, 팩스:031-963-2979, 경기도 고양시 덕양구 화중로 104번길 16(화정동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	1,027,000,000원 531,966,670원	58% 2.3회
6개월	3건	1,027,000,000원 531,966,670원	58% 2.3회
12개월	5건	821,800,000원 387,518,002원	56% 2.4회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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