1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건은 무난한 편임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 건물 내 제15층 제1503호로서,
-외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
-창호 : 하이샤시 창호 마감 등.
4)이용상태
아파트로 이용중임(후첨"건물내부구조도"란 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 단지내 포장도로를 통하여 외각공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건의 임대관계는 미상임.