1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 소재 ‘지하철 3호선 원흥역’ 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 및 지하철 3호선 원흥역이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 내 2층 204호로서,
외벽 : 석재붙임 및 외장유리 마감
창호 : 하이샷시 창호 등.
4)이용상태
판매시설로 기준시점 현재는 공실 상태임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외관 공도와 연계 되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 공실 상태임.