1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건 근처까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거
리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2012-12-26)(연풍초등
학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.

7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
시멘트 블록조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 블록조 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
기준시점 현재 주택으로 이용 중임.
3)설비내역
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
- 본건 건물개황도는 감정인이 현장조사를 통해 확인한 개략적인 외관을 바탕으로 도시된 바
, 실제와 다소 상이할 수도 있음. 또한 연접 토지 지상 건물과의 경계가 명확하지 않아 본
건 건물의 정확한 면적 및 경계 확정을 위해서는 측량이 요구됨.
- 본건 건물은 이해관계인의 폐문 부재로 인해 외부관찰을 통해 개략적으로 확정된 현황을
바탕으로 평가되었고, 정확한 면적 확정을 위해서는 측량이 요구되는 상황이므로 평가명령
서 및 등기사항전부증명서 상 면적을 기준으로 평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.