1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 부산도시철도 1호선 "낫개역" 남측 인근에 위치하는
삼환아파트 제210동 제25층 제2506호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로
형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 1호선 "낫개역"이 소
재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상25층 건물내 제25층 제2506호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지마감.
창호 : 샷시 창호 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트 : 폐문부재)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.　


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 중로 및 남동측으로 소로와 접하며 단지내 가로망정비 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-04-05), 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-07)(접
합), 교육환경보호구역(2024-04-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-29)(학교환경위생 정화구역(상대정화구역))<교육환
경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-29)
(학교환경위생 정화구역(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미 상.
(2) 기 타 : 없 음.