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임야
대구지방법원 경주지원
 감정가43,820,000 원
 최저가(34%) 15,030,000 원
 보증금(10%) 1,503,000 원
 청구액50,000,000 원
경상북도 경주시 산내면 내일리 산448-3
사건번호 2025타경367
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.09(화) 10:00 입찰 16일전    
토지면적1,565.00㎡(473.41 평)
건물면적
채무/소유자임OO / 임OO
채권자강OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-28 경매접수
~3일 
 2025-03-31 경매개시결정
~75일 
 2025-06-11 배당요구종기일
~158일 
 2025-09-02 100%
43,820,000
 유찰
~200일 
 2025-10-14 70%
30,674,000
 유찰
~228일 
 2025-11-11 49%
21,472,000
 유찰
~256일 
 2025-12-09 34%
15,030,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 내일리 산448-3 임야 1565 ㎡
(473.41평)


국토부실거래가 경상북도 경주시 산내면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.10답생산관리-8461,000
25.11.06대계획관리8m미만200600
25.11.04답농림-11404,332
25.11.04답농림8m미만16176,630
25.11.04답농림-7933,013
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년8월12일
소유권
임OO
소멸
2 2022년8월12일
근저당권
강OO
50,000,000 소멸기준
3 2025년3월31일
임의경매
강OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-11)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.8.12.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 경주지원 (381-45)경상북도 경주시 화랑로 89 (동부동 203)
대표 : 054)770-4300, 야간 : 054)770-4380
관할지역 : 경주시

등기소 대구지방법원 경주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)742-9346, 경북 경주시 화랑로 89 (동부동 203))
세무서 경주세무서 (대표:054-779-12, 팩스:054-743-4408, 경상북도 경주시 원화로 335 (성동동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 7건 471,542,980원
142,203,571원		 48%
3회
6개월 24건 451,761,107원
137,457,168원		 38%
3.8회
12개월 62건 300,863,896원
131,394,625원		 41%
3.6회


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