1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 제물포역 남동측 인근에 위치하는 스카이스테이트
5층 503호로서 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보
통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(제물포역) 등이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 5층 503호로서

외벽: 인조석 붙임 마감 등,
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비
등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평지의 7필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활
시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 경인국도, 남측으로 세로의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 숭의동 1-33,1-31,1-32,1-86,1-123,3-29 :
공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한
구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

- 숭의동 3-30 :
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육
제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역
{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.