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창고
대전지방법원 서산지원
 감정가6,659,930,000 원
 최저가(70%) 4,661,951,000 원
 보증금(10%) 466,195,100 원
 청구액5,760,000,000 원
충청남도 당진시 석문면 삼화리 22-22
사건번호 2025타경50970
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.12.09(화) 10:00 입찰 18일전    
토지면적4,999.00㎡(1,512.20 평)
건물면적1,900.00㎡(574.75 평)
채무/소유자주OOO OOOOOO / 주OOO OOOOOO
채권자성OOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-11 경매접수
~3일 
 2025-02-14 경매개시결정
~91일 
 2025-05-13 배당요구종기일
~203일 
 2025-09-02 100%
6,659,930,000
 변경
~266일 
 2025-11-04 100%
6,659,930,000
 유찰
~301일 
 2025-12-09 70%
4,661,951,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 삼화리 22-22 창고용지 2496 ㎡
(755.04평)
삼화리 22-23 창고용지 2503 ㎡
(757.16평)
건물
 삼화리 22-22 1층 창고시설 일반철골구조 950 ㎡
(287.38평)
삼화리 22-23 단층 창고시설 일반철골구조 950 ㎡
(287.38평)
참고
사항		 일괄매각.
목록1 - 공부와 같음(창고용지) - 목록2(창고시설)의 건부지 및 그 주변 토지

건축물현황

소재지 충청남도 당진시 석문면 삼화리 22-22번지
대지면적 2496㎡
(756.36평)		 연면적 950㎡
(287.88평)
건축면적 950㎡
(287.88평)		 용적률산정
연면적		 950㎡
(287.88평)
건폐율 38.06% 용적률 38.06%
지상층수 1층 지하층수  
주용도 창고시설 구조 일반철골구조
착공일자 2020.11.13 사용승인일자 2021.02.25
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2018년12월3일
소유권
(OOOO
소멸
2 2022년4월8일
근저당권
성OOOO
5,760,000,000 소멸기준
3 2022년9월13일
압류
국
소멸
4 2023년2월14일
가압류
대OOOO
31,431,683 소멸
5 2023년3월10일
압류
국OOOO
소멸
6 2024년12월18일
압류
당OO
소멸
7 2025년2월14일
임의경매
성OOOO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년5월26일
소유권
(OOOO
소멸
2 2022년4월8일
근저당권
성OOOO
5,760,000,000 소멸기준
3 2022년10월21일
압류
당OO
소멸
4 2023년2월14일
가압류
대OOOO
31,431,683 소멸
5 2023년11월27일
압류
국
소멸
6 2025년2월14일
임의경매
성OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-13)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 4. 8. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.08.20 채권자 성OOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
일괄매각.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)
대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6
관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 13건 2,416,616,400원
1,034,539,231원		 47%
3.5회
6개월 26건 1,635,418,953원
731,745,849원		 49%
3.2회
12개월 50건 1,374,061,782원
663,934,998원		 49%
2.9회


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