1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 음암면 소재 "동암초등학교" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
2)교통상황
본건 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1,5토지: 부정형 완경사지로서, 현황 도로로 이용중임.
기호2토지: 부정형 완경사지로서, 현황 답으로 이용중임.
기호3,6토지: 평탄화작업된 부정형 토지로서, 현황 단독주택 건부지임.
기호7토지: 평탄화작업된 부정형 토지로서, 현황 주거나지임.
기호4,8토지: 부정형 완경사지로서, 현황 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
기호1,5토지: 현황 도로임.
기호2토지: 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
기호3,6,7 토지: 본건 동측으로 기호5토지(현황 도로)가 소재하여, 북측 도로와 연계됨.
기호4토지: 본건 동측 및 북측으로 인접한 토지를 통해 접근 가능함.
기호8토지: 본건 서측 인접한 토지를 통해 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
기호2토지: 생산관리지역, 하천(서산시 고시 제2018-143호도당천(하천9) 지형도면 고시)(저촉), 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 하천구역(2024-09-30)<하천법>.
기호3,5,6,7토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호4토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호8토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
기호3,6토지 지상으로 철근콘크리트조 2층 단독주택 건물 1개동과 기호7토지 지상으로 컨테이너 1식이 소재함.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.