1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 고인돌사거리 동측 인근에 위치하는 "모아엔트몰" 8층 801호,802호,803호로서, 부근은 각종 상업 및 업무용빌딩 등이 밀집한 상업지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본 집합건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하6층, 지상12층 건물내 8층 801호,802호,803호로서
(사용승인일:2004.12.22)
외벽:알루미늄복합판넬, 페어글라스 마감 등
내벽:인테리어마감 등
바닥:바닥타일 및 인테리어마감 등
창호:샤시창호구조 등
4)이용상태
기호(1):운동시설(기타운동시설)--기준시점 현재 공실
기호(2):제2종근린생활시설(일반음식점)--기준시점 현재 공실
기호(3):운동시설(기타운동시설)--기준시점 현재 공실
5)설비내역
건물내 급수.배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적이 되는 토지는 2필지 일단의 가로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)
(상업지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남
지석묘), 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1-3)은 기준시점 현재 공실 및 단전상태이며, 임대관계는 없는 것으로 탐문조사되나,
임대관계 등은 재확인이 필요함.