1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재‘선정중·고등학교’남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제401호로서,

외벽: 석재 붙임 마감 등
내벽: -
창호: 샤시창호 등임.

4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차설비, 승강기설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 정방형 완경사지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4-5m, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상