1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 및 근거리에 지하철 "원종역(서해
선)" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
연와조 평스라브지붕 지하1층 / 지상 2층 건물 내 제2층 제2호로서,
(사용승인일: 1990.03.20)
외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이
용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측으로 접한 막다른 도로폭 약 4M 내외의 포장도로를 통하여 동측의 도로폭 약
6M 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(원종초-부천교육지원
청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
본건은 공부상 제2층 제2호로 등재되어 있으나, 현장조사시 후첨 "사진용지"와 같이 현황
출입문표시는 302호로 조사되었는 바, 경매 진행시 참고 바람.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 없 음.
기타사항: 없 음.