참고
사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함
1. 경기도 의정부시 가능동 730-4(이하 `본건1번토지`라고 합니다)
본건1번토지는 약46.5평의 면적을 가진 대지로서 본건2번건물의 마당 및 통행로로 사용되는 건물앞쪽부분의 일부면적을 제외한 나머지 대부분의 토지면적은 본건2번건물의 부지로 사용되는 정사각형모양의 토지로서(지적도등본 및 현황사진 참조),육안상으로 본건1번토지의 경계는 담장안쪽일 것으로 보이나,본건1번토지의 경계가 이웃하는 토지의 경계를 침범하였거나 침범당하였는지 여부와 본건1번토지의 면적이 공부상 면적과 일치하는지 여부를 육안만으로 확인할수 없으며,정확한 위치,경계,면적을 확인하기 위해서는 측량감정이 필요할 것으로 보인다는 의견으로 본건1번토지에 관한 현황조사보고를 종결함.
2. 경기도 의정부시 가능로50번길 35-12 위 지상 벽돌조 슬래브지붕 3층주택(이하`본건2번건물`이라고 합니다)
가.본건2번건물은 1990.8.27.자로 사용승인된 연와조스라브3층단독주택으로서 1층과 2층의 용도는 모두 2가구용주택으로 되어있고,3층은 1가구용 주택으로 되어있는바,(일반건축물대장 참조)
현장방문당시 확인한 바에 의하면,
본건2번건물은 건축물대장상에 나타난 용도와 같이 1층과 2층은 2세대가 살수있는 구조이며,3층은 1세대가 살수있는 구조로 되어있었으나,
다만,본건2번건물의 위치와 면적이 공부상 나타난 위치 및 면적과 일치하는지 여부를 육안만으로는 정확히 확인할수 없었으며,정확한 위치,면적을 확인하기 위해서는 별도의 측량감정이 필요할 것으로 사료됨.
나.전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면,
본건2번건물의 주소지로 전입되어있는 세대는 총5세대인데,단독세대주가 1세대,단독세대주로 되어있으면서 동거인이 나타나는 세대가 1세대이고,나머지3세대는 모두 세대내에 세대주의 가족이 함께 전입되어있는 세대 |