1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 소재“조수1리사무소”남동측 근거리에
위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역임.


2)교통상황
대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북측으로 1115번 지방도(용금로)가 소재하여 제반
교통상황 양호함.

3)형태 및 이용상태
1) 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원임.
2) 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전임.


4)인접 도로상태
1) 북측으로 폭 약 14m 내외의 포장도로에 접함.
2) 지적도상 북측으로 폭 약 2-3m 내외의 도로에 접하나 폐도로서, 본건으로의 출입은
일련번호 1) 토지를 경유하여 진·출입 가능함.

5)토지이용계획 및 제한상태
1) 계획관리지역, 자연취락지구, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01
-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역).


2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023
-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상
구역(건축계획심의대상구역).

6)제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.


7)공부와의 차이
본건 일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 과수원이나, 현황 전임.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 본건 일련번호 1,2) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나,
해당 관청의 재확인을 요함.