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아파트
전주지방법원
 감정가586,000,000 원
 최저가(70%) 410,200,000 원
 보증금(10%) 41,020,000 원
 청구액164,156,924 원
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 107동 6층605호
사건번호 2025타경560
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.10.20(월) 10:00    
토지면적65.84㎡(19.92 평)
건물면적135.68㎡(41.04 평)
채무/소유자유OOO OOOOO / 박OO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-20 경매접수
~1일 
 2025-02-21 경매개시결정
~95일 
 2025-05-26 배당요구종기일
~193일 
 2025-09-01 100%
586,000,000
 유찰
~242일 
 2025-10-20 70%
410,200,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 태평동 291 54746분의 65.8354 65.8354 ㎡
(19.92평)
건물
 태평동 291 107동 6층605호 철근콘크리트구조 135.6783 ㎡
(41.04평) 		 
참고
사항
목록1.

건축물현황

소재지 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291번지
대지면적   연면적 16.019㎡
(4.85평)
건축면적 16.019㎡
(4.85평)		 용적률산정
연면적		 16.019㎡
(4.85평)
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2006.10.17 사용승인일자 2009.01.08
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2014년11월3일
소유권
박OO
소멸
2 2017년2월21일
근저당권
한OOOO
340,200,000 소멸기준
3 2018년9월21일
근저당권
(OOOO
180,000,000 소멸
4 2022년2월25일
근저당권
(OOOO
107,500,000 소멸
5 2025년2월10일
근저당권
김OO
78,000,000 소멸
6 2025년2월19일
가압류
(OOOO
81,672,094 소멸
7 2025년2월21일
임의경매
(OOOO
소멸
8 2025년3월25일
가압류
서OOOO
131,507,322 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-26)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 586,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 164,156,924원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2017. 2. 21. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 (548-67)전라북도 전주시 덕진구 가인로 33(만성동)
대표 : 063)259-5437~8, 야간 : 063)259-5485
관할지역 : 김제시, 무주군, 완주군, 임실군, 전주시 덕진구, 전주시 완산구, 진안군

등기소 전주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(063)259-5744, 전북 전주시 덕진구 가인로 33 (만성동 1258-3))
세무서 전주세무서 (대표:063-250-02, 팩스:063-277-7708, 전라북도 전주시 완산구 서곡로 95 (효자동3가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 13건 270,653,846원
226,417,154원		 87%
1.1회
6개월 25건 260,060,000원
214,023,920원		 84%
1.2회
12개월 45건 240,455,556원
206,563,859원		 85%
1.2회


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