1) 위치/판넬지붕
더보기
1)위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 무안군 해제면 창매리 소재 "창산마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 경지정리 답 등이 소재하는 국도주변 경지정리지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
2)토지의 상황
본건 기호(1),(2) 토지는 2필지 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지,
본건 기호(3),(4) 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
3)건물의 구조 및 현상
본건 기호5-(가)는 2022.01.05.일자로 사용승인된 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,
- 내·외 벽 : 콘크리트마감 및 강판마감
- 바 닥 : 몰탈마감
- 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다.
-기호5-(가)는 지렁이사육시설로 이용 중입니다.
본건 기호6-(나)는 2022.01.05.일자로 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,
- 내·외 벽 : 콘크리트마감 및 강판마감
- 바 닥 : 몰탈마감
- 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다.
-기호 6-(나)는 폐기물재활용시설로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉠은 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,
- 내·외 벽 : 강판마감
- 바 닥 : 몰탈마감으로 시공되었습니다.
-제시 외 건물㉠은 통로로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉡은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,
- 외 벽 : 징크판넬마감
- 내 벽 : 판넬마감 및 타일마감
- 바 닥 : 몰탈마감 및 타일마감
- 창 호 : 새시창호로 시공되었습니다.
- 제시 외 건물㉡은 휴게실 및 화장실로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉢은 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 현상 및 관리상태는 보통시 되며,
- 내·외 벽 : 판넬마감
- 바 닥 : 몰탈마감으로 시공되었습니다.
- 제시 외 건물㉢은 창고로 이용 중입니다.
4)기계/기구의 현상
기준시점 현재 정상 가동 중에 있습니다.
5)공작물의 현상
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항
해당사항 없습니다.
|
참고
사항 |
-일괄매각. 제시외 건물 ㄱ, ㄷ. 매각 포함
-타인소유의 제시외 건물 ㄴ, 컨테이너박스, 이동식 농막 각 매각 제외
-공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(감정서 참조)
-제시외 기계기구 3.차량용 소독시설은 매각 제외(소유권이 더 퍼스트 주식회사에 있음)
-제시외 소유자미상의 환기송풍기 4기 매각 제외
-정효심으로부터 2024. 12. 12.자 금 220,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함, 신청채권자 2025. 7. 29.자 유치권 배제 신청함
-목록 1, 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
- 본건 기호(1,2) 목적물은 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 `건부지`로 이용 중이며, 양 지상위에 기호(5,6) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ-벽체이용조 강판지붕 공장일부, ㄴ- 조립식판넬조 판넬지붕 차량소독시설,ㄷ-이동가능한 농막,ㄹ-각파이프조 판넬지붕 창고,ㅁ-이동가능한 컨테이너)이 소재하며, 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)은 기호(5,6) 목적물의 종물 및 부합물로 판단되며, 제시외 건물(ㄷ,ㄹ,ㅁ)은 임차인이 시설하여 이용 중에 있다고 함.
- 본건 기호(3,4) 목적물은 `농지` 형태임.
- 기계기구 현황 결과 별첨 사진과 같이 전부 소재하며, 기계기구(1-4) 중 호이스트 3대는 소재하나 천막에 가려져있는 상태이고, 전기판넬은 바닥에 매설된 상태라고 임차인 직원이 답변함. |