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152
전
창원지방법원 통영지원
 감정가405,482,000 원
 최저가(51%) 207,607,000 원
 보증금(10%) 20,760,700 원
 청구액300,000,000 원
경상남도 통영시 광도면 황리 688-2
사건번호 2025타경21080 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.01.05(월) 10:00    
토지면적2,129.00㎡(644.02 평)
건물면적
채무/소유자농OOOOOOOOOOO / 농OOOOOOOOOOO
채권자거OO OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-27 경매접수
~0일 
 2025-02-27 경매개시결정
~75일 
 2025-05-13 배당요구종기일
~186일 
 2025-09-01 100%
405,482,000
 유찰
~235일 
 2025-10-20 80%
324,386,000
 유찰
~270일 
 2025-11-24 64%
259,509,000
 유찰
~312일 
 2026-01-05 51%
207,607,000
 유찰
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 황리 688-2 전 1342 ㎡
(405.96평)
황리 689-1 전 787 ㎡
(238.07평)
제시외
건물		 황리 688-2 수목 약15주 ㎡
(0.00평) 		 
참고
사항		 -일괄매각. -제시외 수목 매각 포함 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)


국토부실거래가 경상남도 통영시 광도면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.12.17도로제2종일반주거-582
25.12.17도로제2종일반주거-49804지분
25.12.10대계획관리12m미만22700지분
25.12.10대계획관리8m미만9300지분
25.11.24전계획관리-155320
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년4월30일
소유권
농OOOO
소멸
2 2021년4월30일
근저당권
거OOOO
390,000,000 소멸기준
3 2021년4월30일
지상권
거OOOO
소멸
4 2023년3월22일
압류
국
소멸
5 2023년3월24일
압류
성OO
소멸
6 2023년8월4일
압류
거OO
소멸
7 2025년2월27일
임의경매
거OOOO
소멸
8 2025년8월5일
압류
평OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-13)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.4.30.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
-일괄매각. -제시외 수목 매각 포함 -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67
대표 : 055)640-8500
관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군

등기소 창원지방법원 통영지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(055)649-1510, 경남 통영시 용남면 동달안길 67 (동달리 857))
세무서 통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 21건 223,357,000원
77,808,362원		 30%
6.3회
6개월 44건 195,610,135원
64,631,970원		 28%
6.8회
12개월 87건 184,654,286원
67,413,432원		 31%
6.3회


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