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21
전
창원지방법원 통영지원
 감정가735,800,000 원
 최저가(64%) 470,912,000 원
 보증금(10%) 47,091,200 원
 청구액568,615,641 원
경상남도 고성군 고성읍 서외리 57
사건번호 2025타경381 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 3일전    
토지면적1,471.60㎡(445.16 평)
건물면적
채무/소유자김OO / 김OO
채권자고OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-17 경매접수
~7일 
 2025-02-24 경매개시결정
~277일 
 배당요구종기일
~196일 
 2025-09-01 100%
735,800,000
 유찰
~245일 
 2025-10-20 80%
588,640,000
 유찰
~280일 
 2025-11-24 64%
470,912,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 서외리 57 전 1471.6 ㎡
(445.16평)


국토부실거래가 경상남도 고성군 고성읍 서외리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.01답생산녹지12m미만104.88942지분
25.10.01답생산녹지12m미만42.13378지분
25.06.03답생산녹지12m미만209.751,587지분
25.06.03답생산녹지12m미만84.25638지분
25.05.24답생산녹지12m미만168.51,530지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2015년1월21일
소유권
김OO
소멸
2 2020년12월21일
근저당권
고OOOO
520,000,000 소멸기준
3 2020년12월21일
지상권
고OOOO
소멸
4 2021년8월25일
압류
국
소멸
5 2022년2월10일
가압류
경OOOO
16,000,000 소멸
6 2023년4월4일
압류
고OO
소멸
7 2025년2월24일
임의경매
고OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2020.12.21.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67
대표 : 055)640-8500
관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군

등기소 창원지방법원 본원 고성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)673-5126, 경남 고성군 고성읍 동외로 110 (동외리 509-1))
세무서 통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 16건 101,176,371원
38,005,575원		 39%
5.5회
6개월 36건 92,889,758원
33,875,965원		 40%
5.1회
12개월 78건 117,722,631원
51,042,425원		 45%
4.6회


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