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10
전
창원지방법원 통영지원
 감정가126,850,000 원
 최저가(64%) 81,184,000 원
 보증금(10%) 8,118,400 원
 청구액568,615,641 원
경상남도 고성군 고성읍 대독리 15
사건번호 2025타경381 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 7일전    
토지면적2,143.00㎡(648.26 평)
건물면적
채무/소유자김OO / 김OO
채권자고OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-17 경매접수
~7일 
 2025-02-24 경매개시결정
~273일 
 배당요구종기일
~196일 
 2025-09-01 100%
126,850,000
 유찰
~245일 
 2025-10-20 80%
101,480,000
 유찰
~280일 
 2025-11-24 64%
81,184,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 대독리 15 전 50 ㎡
(15.13평)
대독리 15-1 전 212 ㎡
(64.13평)
대독리 15-2 전 1587 ㎡
(480.07평)
대독리 16 전 294 ㎡
(88.94평)
참고
사항		 -일괄매각 -농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수) -[목록4.]현황은 일부 비포장 농로로 이용중임.


국토부실거래가 경상남도 고성군 고성읍 대독리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.07.09전계획관리-16132,400
25.05.01답보전관리-551.33835지분
25.03.28답계획관리8m미만5133,800
25.03.14공장용지일반공업25m미만4910.7100,000
25.02.25답계획관리8m미만15945,500
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2012년1월30일
소유권
김OO
소멸
2 2015년10월20일
근저당권
고OOOO
120,000,000 소멸기준
3 2015년10월20일
지상권
고OOOO
소멸
4 2020년12월10일
근저당권
고OOOO
42,000,000 소멸
5 2022년1월6일
압류
통OO
소멸
6 2022년2월10일
가압류
경OOOO
16,000,000 소멸
7 2025년2월24일
임의경매
고OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: [목록2.4.]2015.10.20.근저 당권 설정 [목록3.5.]2020.12.10.근저 당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
-일괄매각 -농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수) -[목록4.]현황은 일부 비포장 농로로 이용중임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67
대표 : 055)640-8500
관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군

등기소 창원지방법원 본원 고성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)673-5126, 경남 고성군 고성읍 동외로 110 (동외리 509-1))
세무서 통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 16건 101,176,371원
38,005,575원		 39%
5.5회
6개월 36건 92,889,758원
33,875,965원		 40%
5.1회
12개월 78건 117,722,631원
51,042,425원		 45%
4.6회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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