1)위치 및 주위환경
본건은 충북 단양군 단양읍 천동리 소재 "샘골마을" 동측 인근에 위치하고 있는 부동산(지
목상 "전" 2필지, 현황 대부분 휴경지, 일부"전")이며, 주위는 주택,펜션,농경지,과수원
,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 토지(기호1,2)는 지적도상 세로(불) 도로에 접하고 있으나 현황은 맹지로서 차량 접근
어려우며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부에 수종
미상의 유실수 몇주 식재되어 있으며, 호도나무(1주) 식재되어 있음.

2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 휴경하고 있는 휴경지임.
4)인접 도로상태
본건 토지(기호1,2)는 지적도상 서측으로 세로(불) 도로와 접하고 있으나 현황은 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2토지:
보전관리지역,자연취락지구(2024-05-24),자연취락지구(자연취락지구),가축사육제한구역(일부
제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),역사문화환경보존지역(문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지
원 등에 관한 법률)
6)제시목록 외의 물건
※기호1토지 일부에 수종미상의 유실수 몇주 및 호두나무(1주)가 식재되어 있으나 독립적인
경제적 가치가 크지 않아 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가 하였음
7)공부와의 차이
없 음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임