1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "무실초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제1층 제5호(외)로서,
외벽 : 대리석붙이기 등 마감,
내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 타일붙이기 등 마감,
바닥 : 인조석물갈기 등 마감,
창호 : 스텐샷시창호 마감입니다.
4)이용상태
공히 "근린생활시설"입니다.
5)설비내역
공동위생설비 및 전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, "상업용건부지"입니다.
7)인접 도로상태등
주위로 아스팔트포장 도로가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(무실3지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소
로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.