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75
전
춘천지방법원 원주지원
 감정가131,349,000 원
 최저가(24%) 31,537,000 원
 보증금(10%) 3,153,700 원
 청구액51,471,517 원
강원특별자치도 횡성군 청일면 고시리 503-10
사건번호 2024타경2519
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.01.19(월) 10:00 입찰 31일전    
토지면적1,607.00㎡(486.12 평)
건물면적
채무/소유자백OO / 백OO
채권자원OOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-08-16 경매접수
~3일 
 2024-08-19 경매개시결정
~95일 
 2024-11-19 배당요구종기일
~381일 
 2025-09-01 100%
131,349,000
 유찰
~423일 
 2025-10-13 70%
91,944,000
 유찰
~451일 
 2025-11-10 49%
64,361,000
 유찰
~479일 
 2025-12-08 34%
45,053,000
 유찰
~521일 
 2026-01-19 24%
31,537,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 고시리 503-10 전 500 ㎡
(151.25평)
고시리 503-4 전 998 ㎡
(301.90평)
고시리 502-4 전 59 ㎡
(17.85평)
고시리 502-5 전 20 ㎡
(6.05평)
고시리 503-13 전 30 ㎡
(9.08평)
1) 위치/계획관리지역 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 횡성군 청일면 유동리 소재 "청일면행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 순수농촌지대로서 환경은 보통임.
2)교통상황
차량접근이 곤란하며 대중교통은 다소 열세함.
3)형태 및 이용상태
일련번호1,2 : 사다리형 토지로 전
일련번호3,4,5 : 부정형 토지로 도로
4)인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 2M의 도로에 연결됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항없음.
7)공부와의 차이
해당사항없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항		 - 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 산림화된 휴경지로 농지로 원상복구 필요하며 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 분묘 소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 목록 3~5 공부상 전이나 현황 일부 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
기 타 육안으로


국토부실거래가 강원특별자치도 횡성군 청일면 고시리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.23답농림8m미만305610,164
25.11.23답농림8m미만354311,792
25.09.26전보전관리-6021,000
25.07.25전생산관리8m미만4101,000
25.07.22전계획관리-163500
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2007년8월31일
소유권
백OO
소멸
2 2012년1월16일
근저당권
원OOOO
65,000,000 소멸기준
3 2012년1월16일
지상권
원OOOO
소멸
4 2024년1월15일
압류
국
소멸
5 2024년7월2일
가압류
서OOOO
113,358,828 소멸
6 2024년8월9일
가압류
강OOOO
29,750,000 소멸
7 2024년8월19일
임의경매
원OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-19)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2012. 1. 16. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 산림화된 휴경지로 농지로 원상복구 필요하며 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 분묘 소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 목록 3~5 공부상 전이나 현황 일부 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 원주지원 (264-78)강원도 원주시 시청로149 (무실동)
대표 : 033)738-1000, 야간 : 033)738-1199
관할지역 : 원주시, 횡성군

등기소 춘천지방법원 본원 횡성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)343-2613, 강원도 횡성군 횡성읍 읍상로 36 (읍상리 300-1))
세무서 원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 15건 189,575,433원
86,074,333원		 55%
2.4회
6개월 26건 185,287,037원
83,525,350원		 50%
2.6회
12개월 37건 153,673,697원
67,133,787원		 46%
2.9회


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