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대지
전주지방법원 군산지원
 감정가825,145,000 원
 최저가(49%) 404,320,000 원
 보증금(10%) 40,432,000 원
 청구액473,412,328 원
전북특별자치도 군산시 미장동 504-2
사건번호 2025타경20846
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 11일전    
토지면적363.50㎡(109.96 평)
건물면적
채무/소유자전OO / 전OO
채권자주OOO OOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-30 경매접수
~1일 
 2025-05-01 경매개시결정
~89일 
 2025-07-28 배당요구종기일
~124일 
 2025-09-01 100%
825,145,000
 유찰
~166일 
 2025-10-13 70%
577,601,000
 유찰
~208일 
 2025-11-24 49%
404,320,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 미장동 504-2 대 363.5 ㎡
(109.96평)
참고
사항
0. 목록토지는 지목이 `대지`이나, 현황


국토부실거래가 전북특별자치도 군산시 미장동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.08.24대제1종일반주거12m미만26820,267
25.08.24대제1종일반주거25m미만238.718,052
25.08.24대제1종일반주거12m미만26820,267
25.07.22대제1종일반주거12m미만28520,300
25.05.27대제1종일반주거12m미만34623,000
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2011년8월16일
소유권
전OO
소멸
2 2023년8월4일
근저당권
(OOOO
480,000,000 소멸기준
3 2023년8월4일
근저당권
조OO
250,000,000 소멸
4 2025년5월1일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-28)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2023.08.04. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68
대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081
관할지역 : 군산시, 익산시

등기소 전주지방법원 군산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(063)450-5014, 전북 군산시 법원로 68 (조촌동 880))
세무서 군산세무서 (대표:063-470-32, 팩스:063-468-2100, 전라북도 군산시 해망로 583 (소룡동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 3건 13,492,833원
6,331,067원		 48%
2.3회
6개월 4건 39,779,950원
16,623,300원		 46%
2.5회
12개월 11건 321,503,245원
166,135,745원		 49%
2.2회


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