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근린상가
전주지방법원 군산지원
 감정가263,000,000 원
 최저가(49%) 128,870,000 원
 보증금(10%) 12,887,000 원
 청구액1,678,603,361 원
전북특별자치도 군산시 소룡동 1550-1 3층302호
사건번호 2025타경341 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 19일전    
토지면적136.95㎡(41.43 평)
건물면적227.16㎡(68.72 평)
채무/소유자유OOO OOOO / 유OOO OOOO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-18 경매접수
~1일 
 2025-03-19 경매개시결정
~232일 
 배당요구종기일
~167일 
 2025-09-01 100%
263,000,000
 유찰
~209일 
 2025-10-13 70%
184,100,000
 유찰
~251일 
 2025-11-24 49%
128,870,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 소룡동 1550-1 880.5분의 136.9464 136.9464 ㎡
(41.43평)
건물
 소룡동 1550-1 3층302호 철근콘크리트조 227.16 ㎡
(68.72평)
참고
사항		 1. 현황조사 및 감정평가일 현재 '공실' 상태임
0. 목록1 부동산은 `철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제1,2종 근린생활시설`의 1층에 있는 점포이며, 외관상 특이사항 없음. - 건물의 외벽에 `슈얼,아로마,스웨디시 전문점`이라는 상호가 있음. 0. 목록2 부동산은 `철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제1,2종 근린생

건축물현황

소재지 전북특별자치도 군산시 소룡동 1550-1번지
대지면적 880.5㎡
(266.82평)		 연면적 1662.31㎡
(503.73평)
건축면적 700.42㎡
(212.25평)		 용적률산정
연면적		 1662.31㎡
(503.73평)
건폐율 79.55% 용적률 188.79%
지상층수 3층 지하층수  
주용도 제1종근린생활시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2012.12.05 사용승인일자 2013.05.10
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2013년5월20일
소유권
유OOOO
소멸
2 2013년5월28일
근저당권
(OOOO
819,000,000 소멸기준
3 2013년5월28일
근저당권
(OOOO
897,000,000 소멸
4 2014년2월12일
근저당권
(OOOO
240,000,000 소멸
5 2025년3월19일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: (건물) 2013.05.28. 근저당권 설정 (대지) 2012.05.31. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
1. 현황조사 및 감정평가일 현재 '공실' 상태임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68
대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081
관할지역 : 군산시, 익산시

등기소 전주지방법원 군산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(063)450-5014, 전북 군산시 법원로 68 (조촌동 880))
세무서 군산세무서 (대표:063-470-32, 팩스:063-468-2100, 전라북도 군산시 해망로 583 (소룡동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 1건 292,653,600원
295,000,000원		 101%
0회
6개월 1건 292,653,600원
295,000,000원		 101%
0회
12개월 4건 278,581,465원
178,027,500원		 64%
1.8회


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