감정가	238,000,000 원
최저가	(49%) 116,620,000 원
보증금	(10%) 11,662,000 원
청구액	335,900,338 원

경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 8층855호 (고덕에스티브이지식산업센터)
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2024타경56628 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.24(월) 10:00 입찰 16일전
토지면적	14.71㎡(4.45 평)
건물면적	52.06㎡(15.75 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	중OOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-12-13	경매접수
~3일	2024-12-16	경매개시결정
~330일		배당요구종기일
~262일	2025-09-01	100%	238,000,000	유찰
~311일	2025-10-20	70%	166,600,000	유찰
~346일	2025-11-24	49%	116,620,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	해창리 1277-1	12858.7분의 14.7071	14.7071 ㎡ (4.45평)
건물	해창리 1277-1	8층855호 철골철근콘크리트구조	52.06 ㎡ (15.75평)
참고 사항	* 본건 목적물들은 고덕면 `고덕에스티브이지식산업센터` 8층에 속하는 전유부분들임.

건축물현황

소재지

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1번지

대지면적

12858.7㎡
(3896.58평)

연면적

88750.9033㎡
(26894.21평)

건축면적

8995.4807㎡
(2725.9평)

용적률산정
연면적

48625.5539㎡
(14735.02평)

건폐율

69.96%

용적률

378.15%

지상층수

10층

지하층수

2층

주용도

공장

구조

철골철근콘크리트구조

착공일자

2020.07.20

사용승인일자

2022.06.30

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년8월26일	소유권 이OO		소멸
2	2022년8월26일	근저당권 중OOOO	396,000,000	소멸기준
3	2024년12월16일	임의경매 중OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.8.26.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	23건	222,192,534원 105,327,983원	45% 3회
6개월	40건	526,291,345원 318,322,221원	46% 3회
12개월	104건	630,066,903원 348,778,697원	45% 2.9회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구