1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 장평면 임리 소재 "하강마을" 내에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 등으로 이루어진 순수 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
유사 사다리형 평지이며, 단독주택으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 남동측으로 세로(가)의 진입로(아스팔트포장도로)에 접하고, 북서측으로 소폭의 도로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2009-06-26) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
건물 감정평가 요항표 참조바람- 제시외 건물(종물 및 부합물) ㄱ-ㄷ)이 소재함.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
- 일련번호 2(가) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등,
내벽 : 벽지 마감, 일부 타일 마감 등,
창호 : 칼라샷시 창호 마감.

- 일련번호 2(나) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등,
내벽 : 시멘몰탈 마감 등,
창호 : 칼라샷시 창호 마감.
2)이용상태
- 일련번호 2(가) : 단독주택임.
- 일련번호 2(나) : 창고 등임.
3)설비내역
상당기간 부재중인 것으로 추정되는 주거용 건물로, 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등임.
4)부합물 및 종물
별첨 「지적 및 건물개황도, 사진용지」와 같이 제시외 건물(종물 및 부합물) ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5)공부와의 차이
일련번호 2(가) : 공부상 면적 90.33㎡은 이나 현황면적 약115.3㎡임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.