1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 월산동 소재「농성초등학교」남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용 건물등이 소재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
정방형의 단독주택 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 동측의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인원상,
도시지역, 제1종일반주거지역(2019-12-27), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.
6)제시목록 외의 물건
「지적 및 건물 개황도」참조.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「박옥진」이며, 임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호 가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택건으로,
(현황 슬래브 및 일부 스레이트지붕)
외 벽: 적벽돌 마감 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.

기호 나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소건으로,
(현황 창고)
외 벽: 적벽돌 쌓기, 몰탈위페인팅마감 등,
내 벽: 몰탈위페인팅마감 등,
창 호: --임.
2)이용상태
기호 가)는 주택, 기호 나)는 창고임.
3)설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
「지적 및 건물 개황도」참조.
5)공부와의 차이
㉠ 기호 가)는 공부상 "시멘트벽돌조 슬래브지붕"이나 현황 "시멘트벽돌조 슬래브 및 일부 스레이트지붕"임.
㉡ 기호 가) 1층의 공부상 면적은 "71.88㎡"이나 현황 개략적인 실측에 의한 면적은 "83.88㎡"임.
㉢ 기호 나)의 공부상 용도는 "변소"이나 현황 "창고"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
㉠ 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가 「박옥진」이며, 임대관계는 미상임.
㉡ 본건 건물에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람.