1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 법성면 진내리 소재 "영광법성포 단오제 전수교육관" 북동측
인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 한옥펜션 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인
대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 남서향의 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게
조성되어 있으며, 한옥펜션(단오펜션)부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 자연취락지구, 가축사육제한구역(금지지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양, 사슴, 말, 소, 젓소(건축연면
적2500㎡미만), 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후면 "건물감정평가요항표" 참조바람.
1)건물의 구조
본건은 일반목구조 기와지붕 단층건으로서,
외벽: 회벽위 방수페인트마감 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
바닥: 장판지 및 타일마감 등
창호: 전통목재창호 등
2)이용상태
한옥펜션(상호:단오펜션)으로 이용중임.
3)설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적및건물개황도", "사진용지"와 같은 부합물 및 종물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 건물은 공부상 용도가 단독주택이나, 현황 펜션으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.