1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "김대중컨벤션센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 호텔, 웨딩홀, 중소규모공장, 점포, 농경지 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건(1-3)은 공히 3필지 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 단지 동측으로 노폭 약 4-5미터의 콘크리트 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4-5미터의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건(1)은 도시지역, 생산녹지지역, 개발행위허가제한지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 침수위험지구(2021-11-12)<자연재해대책법>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 토지거래계약에관한허가구역 입니다.
본건(2,3)은 도시지역, 생산녹지지역, 개발행위허가제한지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 침수위험지구(2021-11-12)<자연재해대책법>, 토지거래계약에관한허가구역 입니다.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅, 치장벽돌석 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등
창 호 : 새시창호구조입니다.
2)이용상태
일반음식점(현:공실)으로 이용중입니다.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.