1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "우정문화마을" 북동측 인근에 위치하여 있으며,
주위는 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철골구조지붕 4층 건물내 제3층 제305호로서
(사용승인일 : 2018.10.26)

외벽 : 외장 복합판넬 마감 등.
내벽 : 판넬 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
공장임.
5)설비내역
기본적인 전기, 위생설비 및 승강기설비, 주차시설 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 4층 공장용 건부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 소하천(2017-01-23)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m
)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접
도구역<도로법>, 소하천구역(선창천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타참고사항 : 없음.
임대관계 : 미상임.