1)위치 및 주위환경
경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "고등동오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은
보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 원거
리에 수원역이 소재하는바, 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
기호(가) : 집합건축물대장상 2020년 7월 2일에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제지상3층 제303호로서,
- 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및, 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감.
- 창호 : 플라스틱샷시 이중창호 등 마감.
4)이용상태
기호(가) : 다세대주택(방3.거실,주방,욕실2,발코니 등)으로 이용중임.
※후첨 건물개황도 참조.

5)설비내역
전기설비, 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설
비, 스프링클러 설비, 소화전 설비, 기타 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(1) : 사다리형의 완경사지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 건물은 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접
하며, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법
>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따
라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.