1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상8층 건물 내 제5층 제502호로서
(사용승인일 : 2017.06.19)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등으로 추정됨.
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔(업무시설) 1개호로 이용중인 것으로 추정됨.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현재 "업무시설, 공동주택 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 남측으로 토금남로4번길과 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.