1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 중구 답동 소재 "신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통
시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 전철역(동인천역) 및 버스정류장이 소재하는
등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 6층 603호로서,
(사용승인일 : 2012.06.21)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호임.
4)이용상태
"도시형-원룸(연립주택)"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 "연립주택, 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설" 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 토지기준 남측으로 중로변의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 중로3류(폭 12m-15m)(2022-07-11)(저
촉), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대
보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-26)(문화
재보호법)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)(인천
광역시 고시 제2024-149호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구
역(2022-06-20)(개항역사·문화 중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : --