1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재, "동암역" 남동측 인근에 위치하며,
인근에는 공동주택, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건내 제4층 제409호 로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 마감 등.
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

4)이용상태
도시형생활주택 원룸형 아파트로 이용중임.

5)설비내역
주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 세로변 / 서측으로 중로변의 포장도로와 각각 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1): 준주거지역, 지구단위계획구역(동암역남광장 일원), 가로구역별 최고높이
제한지역<건축법>, 도심 공공주택 복합지구(2024-05-17)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재> 제1종지구단위계획구역 중
일부내용 : 463-1번지 463-6번지 467-12번지와 공동개발 지정.

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.