1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(1호선, 7호선) "남측 인근
(가산동 345-9)에 위치하며, 주변은 동유형의 아파트형공장, 근린생활시설 등이 소재하는
지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철1호선 및 7호선인
"가산디지털단지역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕, 지하2층/지상11층(사용승인 2002년 02월 27일) 내
제8층 제에이805호, 제에이806호. 제지2층 제215호로서
외벽 : 복합판넬마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.
4)이용상태
본건 일련번호1, 2는 아파트형공장으로, 일련번호3은 아파트형공장(창고)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급매수시설, 승강기 설비, 지하주차장 등
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트형공장 등의 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 디지털로 및 가산디지털1로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부
(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.