1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지 등을 배후지로 형성된 상업지역으로서 음식점, 소매점, 학원, 의원, 오피스텔 등
이 혼재함.
2)교통상황
본건은 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은
무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 6층 601호-6층 609호로서
외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 등 마감.
내벽 : 기호1-9는 상호 벽체가 미 시공상태임.
창호 : 기호1-9는 샷시 페어그라스 창임.
4)이용상태
본건 기호1-9는 공실 상태임.
5)설비내역
공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 및 기호1-9 건물내 천정형 시스템 냉·난방설비 되어
있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서, 제2종근린생활시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건은 서측으로 중로2류, 동측으로 중로2류 및 남측으로 중로1류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도
로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전
술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호1-9의 임대관계는 미상임.