1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 소규모 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주변환경 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은
무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서
외벽: 석재 붙임 마감 등.
내벽: 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측 및 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교(구리남양주교육지원청에 문의
바람)), 상대보호구역(천마초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치
제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별
대책지역(1권역), [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기 타: -