1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 "덕은한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층 건물 내 제9층 제비-918호로서,
외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 등,
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄 샷시창호 마감 등임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지[공장(지식산업센터) 및 제2종근린생활시설]로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(고양덕은도시개발), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 86m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2022-10-14)(국도77호선)<도로법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.