1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(운서역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물내 4층 404호외 1개호로서,

외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
기호"(가),(나) 공히 공부상 오피스텔임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 제1종근린생활시설, 오피스텔, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 22미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015- 12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11) (수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.