1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 인근에 관공서, 공원 및 근린생활시설 등이
소재함.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반
교통상황은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제202호로서,
외벽 : 외장 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
집합건축물대장상 "다세대주택"으로 기재되어 있음.
5)설비내역
도시가스 보일러시설이며, 승강기설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 8m 아스팔트 포장도로와 3면이 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축
사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면
구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.